知识经济高地崛起山水间

 来源：创业导报      本版文图/记者 纪新 发布时间：2014-6-26

凤凰湖

　　本月30日，中新广州知识城将迎来奠基4周年。从2010年6月30日启动建设至今，知识城的开发建设全面提速，规划了检验检测服务集聚区、国际教育枢纽等十大专业园区，目前已累计引进各类项目96个，一批建设成果已然可见，城市面貌日新月异，一幅生态宜居新城画卷正徐徐展开。

▲ 宝洁知识城绿色工厂

▲ 金发科技碳纤维项目

▲ 年底前将交付的南安置区（一期）

▲ 年底前将交付的北安置区（一期）

▲ 合景·天峻城市综合体

▲ 整饰一新的莲塘村时四陈公祠

▲ 知识城展厅一角

▲ 知识城展厅一角

▲ 知识城北广场城市雕塑“知识之门”

【高新产业集聚】

　　知识城定位于自主创新先行区和知识经济高地，重点发展产业包括新一代信息技术产业、文化创意产业、科技教育服务业、新材料产业、生物与健康产业等。
　　经过密集的全球招商，目前知识城已累计引进项目96个，其中产业项目58个，已安排用地项目30个，宝洁知识城项目和金发科技碳纤维项目均已建成投产，国家知识产权局专利审查协作广东中心、腾飞科技园等15个项目动工建设。
　　宝洁知识城项目面积71.8万平方米，计划分三期建设，已投产的一期主要从事婴儿护理产品生产。而金发科技碳纤维项目则是广东首家研制生产碳纤维材料的企业，首期产值10亿元，全面达产后预计产值将达100亿元。

【发展成果共享】

　　安置区建设既与被征地农民的利益息息相关，又关系知识城的长远发展。知识城规划了北安置区、中安置区、南安置区三个安置片区，未来的九龙新城也将容纳部分安置人口。
　　安置区均按照国家绿色建筑标准设计建设，推广太阳能利用、中水、光导、雨水收集与利用以及“三网合一”等新型生态节能技术。户型设计坚持经济、适用的原则，主要采用两梯四户的标准层布局。安置区内设有独立的公共服务楼，内设商业配套、卫生站、社区服务中心、文化活动站、鲜肉市场等生活配套设施，公共服务楼与周边公共绿地和活动场所相呼应，形成识别性强的开放空间。
　　目前，总计3085套的南、中、北3个安置区一期工程全部封顶，中安置区一期已交付使用，安置人口约1500人；九龙新城安置区（首期）正动工建设，南安置区（二期）前期工作正在抓紧推进。

【生态宜居先行】

　　知识城定位于国际一流水平的生态宜居新城，在公共景观建设上有详尽完备的规划，将着力打造成为“花城、绿城、水城”。目前知识城的公共景观建设正快速推进，公园、绿地和绿道不断增加，位于知识城北入口的北广场也已开门迎客。
　　值得一提的是，“水城”建设方面已初见成效。我区重点推进了凤凰湖、九龙湖及凤凰河、平岗河、流沙河（“两湖三河”）建设。其中凤凰湖湖区已经成形并蓄水，入湖口景观桥主体结构完工，潋滟水景初步呈现。湖区的景观绿化及周边地区地形整理正在快速推进中，有望于今年国庆期间正式开园，为我区居民再添一个休闲游玩的好去处。

【商业配套升级】

　　知识城自启动时就以产城融合的新型城区进行规划。在产业项目不断入驻的同时，住宅及综合体项目也随之而至。目前，知识城规划范围内已有两个项目在售，均临近凤凰湖，生态环境优美，且有地铁知识城线途经，吸引了不少市民的追捧。
　　其中合景·天峻是一个大型城市综合体项目，集五星级酒店、旅游度假、商务会议、运动休闲于一体，产品包括iHOUSE、高层公寓、小户型公寓、写字楼及商铺等，项目总占地超过19万㎡，总建筑面积83万m2。
　　与合景·天峻隔九龙大道相望的天韵·瑚璟花园则是知识城首个住宅项目，由新加坡星桥集团与永泰集团投资建设。一、二期住宅建筑面积约26万m2，规划总户数约2200户，由多栋21-32层的高层洋房组成。

【岭南风韵传承】

　　九龙镇莲塘村是广州市“美丽乡村”建设示范点之一，自然环境优美、地理位置优越。莲塘村处于知识城规划范围之内，不仅能为城内居民提供一个休闲场所，更能展现古典与现代交融的美感。
　　莲塘村的建设目标是打造成为具有岭南山水特色的历史文化、休闲旅游精品名村，一期建设工程已经完工，时四陈公祠等历史建筑修葺一新，环村水塘及莲塘公园整治完成，“岭南乡村文化名片” 初具雏形。
　　目前，而包括岭南建筑整饰、绿道及沿线景观及综合管网建设在内的二期工程已全面启动。2014年年底前，将完成时四陈公祠西侧古村落建筑主立面，主街巷改造，基本呈现古村落风貌，串联莲塘村“山、水、莲、田、村”的乡村绿道也将建设完成。
　　知识城展厅作为知识城形象窗口，是我区建设者在28天内建成的国内一流展厅，刷新了“开发区速度”。展厅正堂采用全钢的外形结构，配以大面积的玻璃窗幕，加上几何线条，极具现代美感；而静谧的莲花池、白砖黛瓦的连廊，又充满岭南风韵。
　　知识城展厅正堂面积838平方米，内设138平方米沙盘、3.66米×12.2米巨型显示屏，还充分利用声、光、电等元素营造最佳展示效果。
　　除了展示知识城规划，知识城政务服务中心的入驻也让展厅承担了服务企业和居民的职能。中心大厅面积近200平方米，开设9个服务窗口，对外办理包括海关对外贸易业务许可管理在内的86项业务。

知识城发展目标

近期目标（到2015年）
　　完成起步区建设，路网骨架基本形成，基础设施建设初具雏形。发展一批高端电子信息、文化创意和科教服务等重点产业领域重大项目，形成良好的创新创业体系和高效组织、管理、运营机制。

远期目标（到2020年）
　　完成约30平方公里范围建设，区域内路网结构基本完备，公共配套设施基本完善，环境生态宜居。初步形成高端新型电子信息产业、文化创意产业、科教服务业、新能源和技能环保产业、新材料产业、生物与健康产业、总部经济等产业集群。拥有一批具有世界一流水平的研发机构，培育一批具有国际竞争力的世界级知识型企业和品牌，吸引一批世界一流科学家、科技领军人才和创新团队，成为具有全球影响力的知识经济高地。

知识城建设主要指标